하나은행 전세자금대출 조건 | 금리, 자격 총정리
하나은행 전세자금대출 조건 | 금리, 자격 총정리 (2025년 최신)
🏡 “당신의 첫 보금자리,
하나은행 전세자금대출로 시작하세요.”
전셋집을 알아보는 순간부터 가장 먼저 마주하게 되는 현실적 장벽은 바로 ‘자금’입니다.
이때 필요한 것은 믿을 수 있는 금융 파트너와 안정적인 대출 조건, 그리고 나에게 맞는 맞춤형 상품입니다.
하나은행 전세자금대출은 그 해답이 될 수 있습니다.
✅ 하나은행 전세자금대출이란?
하나은행 전세자금대출은 임차보증금(전세금)을 마련하기 위한 금융상품으로,
무주택 세대주 및 신혼부부, 사회초년생, 청년, 근로자 등 다양한 계층을 대상으로 맞춤형 대출 상품을 제공합니다.
📌 대출 종류별 금리 및 한도 비교
하나은행은 고객의 조건에 따라 다양한 전세자금대출 상품을 운영하고 있습니다.
| 상품명 | 금리(2025년 기준) | 한도 | 보증기관 |
|---|---|---|---|
| 일반 전세자금대출 | 연 3.6%~5.2% (변동/혼합형) | 최대 5억 원 | 주택금융공사, SGI서울보증 |
| 청년 전세자금대출 | 연 2.7%~4.5% | 최대 1억 원 | 주금공, HUG |
| 신혼부부 전세대출 | 연 2.8%~4.0% | 최대 2억 원 | HUG, 서울보증 |
| 버팀목 전세자금대출 | 연 1.2%~2.4% (고정금리) | 최대 1억 2천만 원 | 주택도시기금 |
| 전세보증금 반환보증 포함 상품 | 연 3.9%~5.4% | 최대 5억 원 | HUG 보증 포함 |
💡 금리는 대출 실행 시점의 기준금리 및 신용등급에 따라 달라지며,
혼합금리(고정 + 변동) 또는 변동금리 선택이 가능합니다.
👤 하나은행 전세자금대출 자격 조건 (공통)
모든 전세대출 상품에 적용되는 기본 자격 요건은 아래와 같습니다.
| 항목 | 자격 요건 |
|---|---|
| 나이 | 만 19세 이상 성인 |
| 거주 조건 | 임차주택에 실거주 예정 |
| 주택 소유 여부 | 본인 및 배우자 모두 무주택자 |
| 임대차 계약 | 보증금 5천만 원 이상, 계약기간 1년 이상 |
| 보증 기관 조건 | 주택금융공사, 서울보증보험 등 보증서 발급 가능자 |
| 신용 조건 | 신용점수 600점 이상 권장 (하나은행 기준) |
| 소득 조건 | 근로/사업소득 입증 가능자, 재직 3개월 이상 권장 |
⚠️ 다만, 비정규직, 프리랜서, 자영업자도 소득증빙이 가능하다면 신청 가능합니다.
👨👩👧 대표 상품별 자격 상세 분석
1️⃣ 일반 전세자금대출
- 대상: 직장인, 자영업자, 무주택 세대주
- 소득요건 없음 (단, 상환능력 필수)
- 보증기관: SGI서울보증 또는 주택금융공사
- 금리: 연 3.6%~5.2%
2️⃣ 청년 전세자금대출
- 대상: 만 34세 이하 단독세대주
- 연 소득 5천만 원 이하
- 주택 보증금 2억 원 이하
- 보증기관: 주금공 보증
- 금리: 연 2.7%~4.5%
3️⃣ 신혼부부 전세자금대출
- 대상: 혼인 7년 이내 부부 또는 예비부부
- 부부 합산 연 소득 7천만 원 이하 (자녀 있으면 8천만 원)
- 전세보증금 최대 3억 원 이하
- 금리: 연 2.8%~4.0%
4️⃣ 버팀목 전세자금대출 (정부지원)
- 대상: 무주택자 + 부부합산 소득 5천만 원 이하
- 금리: 연 1.2~2.4% 고정금리
- 전세보증금: 수도권 1억 2천만 원 이하
- 주택도시기금(국토부) 운영
📌 버팀목 대출은 서민층을 위한 복지형 상품으로 금리가 매우 낮고,
사회초년생, 청년, 신혼부부 모두 해당 가능성 높음
📝 신청 방법 (하나은행 기준)
1단계: 하나은행 영업점 또는 하나원큐 앱 접속
→ 모바일 신청 시 24시간 가능 (단, 보증심사는 영업일 기준 진행)
2단계: 임대차계약서 등록 및 신분/소득 서류 제출
→ 확정일자 필수 / 임대인 계좌 확인 필요
3단계: 보증기관 연계 및 심사
→ 서울보증보험(SGI) 또는 주금공/HUG
4단계: 대출 승인 → 임대인 계좌로 직접 송금
📌 대출금은 원칙적으로 임대인에게 직접 지급됩니다. (실거주 확인 목적)
💬 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 전세 계약 체결 전에 신청할 수 있나요?
A. 임대차 계약서 작성 후 신청 가능합니다. 확정일자 필수입니다.
Q. 보증금이 5억 원 넘으면 안 되나요?
A. 보증기관마다 한도 제한이 있어, 초과 금액은 담보 또는 보증 한도 내에서 일부만 대출 가능할 수 있습니다.
Q. 무직자도 대출 가능한가요?
A. 소득 증빙이 불가한 경우 대출 어렵습니다. 단, 부모 연대보증 또는 보증기관 특별승인 시 일부 가능성 존재.
Q. 예비신혼부부도 신청 가능한가요?
A. 가능합니다! 혼인 예정일이 3개월 이내일 경우 혼인 예정 증빙으로 신청할 수 있습니다.
💡 이런 분들에게 추천드립니다
✅ 전셋집 계약은 완료했지만 자금이 부족한 사회초년생
✅ 1~2%대 금리의 정부지원 전세대출을 원하는 신혼부부
✅ 높은 월세보다 낮은 금리 전세대출로 전환을 원하는 1인 가구
✅ 무주택 조건을 유지하면서 청약 가점도 확보하고 싶은 직장인
✨ 마무리하며
"내 집은 아직 멀지만, 내 방은 가까워질 수 있습니다."
하나은행 전세자금대출은 당신의 보증금을 지켜주는 든든한 울타리입니다.
금리도, 조건도 부담되지 않게 설계되어 있어 사회초년생부터 신혼부부까지 폭넓게 활용 가능하죠.
전세의 부담은 줄이고, 살고 싶은 집은 가까이.
하나은행이 당신의 시작을 함께합니다.
